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房地產信貸政策的重點在支持老百姓(行情603883,買入)第一套房、改善性住房、保障性用房三大方面。

尤其是要控制抑制投機炒房、加槓桿行為，要充分滿足居民自住型和改善住房的需求。

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工行另外兩方面房地產政策包括，加強對房地產城市的分類管理，主要是控制熱點城市土地價格購置較高的新增住房開發貸款，防範熱點城市房地產市場的波動；房貸 i值審慎把握庫存消化週期較高的三四線城市貸款。

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一是嚴格把握好房地產開發的投向，重點是要支持保障性的安居工程和普通的商品住宅，嚴控商用房，尤其要禁止別墅類的貸款；二是從嚴執行關於開發資質、項目資本金比例，還有資本金真實性的監管要求。房貸利率哪家銀行較低

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